Можно ли купить за материнский капитал квартиру у родственников

Можно ли купить за материнский капитал квартиру у родственников

— Возможна покупка квартиры у родственников через ипотеку + материнский капитал? Можно ли купить квартиру у родителей на материнский капитал. Что по этому поводу говорит закон. Какие документы необходимы для совершения сделки. Купить квартиру у родственников за счет средств материнского капитала можно, однако существует множество нюансов оформления сделки. Сотрудники ПФ РФ только в 50% случаев дают разрешение на Автор: Kolesnik.

Государственная субсидия, известная как материнский капитал, предоставляется семье после появления на свет второго и последующих детей.

Можно ли купить квартиру у родственников за маткапитал?

Ежегодно размер субсидии индексируется. В г. Получить эти деньги наличными невозможно, допускается только их целевое использование. Предъявив сертификат на получение материнского капитала, семья может оформить ипотеку, где субсидия послужит первоначальным взносом, тогда не нужно будет ждать, пока 2-му ребенку исполнится 3 года, чтобы воспользоваться средствами маткапитала.

Можно ли купить квартиру у родственников на материнский капитал?

Что говорит закон?

Часто возникает вопрос, а что, если купить квартиру у родственника и расплатиться материнским капиталом? Например, в квартире проживают родственники.

Продажа части квартиры позволит использовать средства маткапитала и при этом разъехаться. Такая сделка возможна, но с целым рядом оговорок.

Покупка квартиры у родственников с материнским капиталом

Купить квартиру у родственника по материнскому капиталу можно только при соблюдении ряда ограничений:. Сделка между ними будет оспорена и признана недействительной. Желая совершить куплю-продажу с участием материнского капитала, следует выбрать родственника вне этого узкого круга. Например, покупка квартиру у дедушки или у дяди вопросов у ПФР не вызовет, так как не будет противоречить норме закона.

Примечательно для сделок с недвижимостью при участии маткапитала то, что к моменту подачи заявления в ПФР на расходование средств маткапитала, сама сделка уже должна состояться, а переход права собственности на квартиру должен быть зарегистрирован в Росреестре.

Отвечает к. ю. н., адвокат, управляющий партнер компании «ЦентрЮрГорСтрой» Юлия Вербицкая:

То обстоятельство, что платеж по договору купли-продажи будет произведен материнским капиталом, вписывается в текст документа, как и расчетный счет продавца, куда переведут эти деньги.

Точно также в договоре указывается точный срок, до которого покупатели обязаны подать документы в ПФР вместе с заявлением на распоряжение средствами маткапитала.

За нарушение сроков может быть назначен штраф.

  • Сделать измельчитель веток своими руками
  • Обычно, в сделках между родственниками такие моменты опускают, считая, что в данном случае ни к чему перестраховываться. Однако, юристы с опытом рекомендуют не пренебрегать такими моментами.

    Можно ли купить квартиру у родственников на материнский капитал?

    Не исключено, что в процессе оформления документов случится нечто непредвиденное. Например, сделка совершается с пожилым родственником, который умер до обналичивания средств маткапитала.

    Можно ли крепить сайдинг сразу на каменную вату

    Только скрупулезное следование букве закона убережет семью от нежелательных трат и длительных разбирательств. Поскольку до перечисления денег из ПФР сделка фактически еще не состоялась, покупателю будет выдано свидетельство о праве собственности с ограничением. До тех пор, пока не состоится фактическая оплата по договору, квартира останется в залоге у продавца.

    Это тоже необходимо написать в договоре. Когда ПФР произведет перечисление денег, покупатель с подтверждением из банка отправляется в Росреестр и снимает с квартиры ограничение в виде залога.

  • Как правильно выносить и ставить голень во время спринта
  • Есть вопросы? Задайте их нашим юристам! Задать вопрос. Финансы и имущество 1 январь, Время чтения 4 минуты Спросить юриста быстрее.

    Как правильно дделать ставки на лайв больше меньше

    Это бесплатно! Как по закону оформить сделку? Купить квартиру у родственника по материнскому капиталу можно только при соблюдении ряда ограничений: Квартира должна находиться в РФ. Сторонами сделки не могут выступать близкие родственники, а также недееспособные, несовершеннолетние, состоящие на учете в психоневрологических диспансерах.

    Как заключить договор?

    Купить квартиру с привлечением маткапитала можно только при обязательном оформлении всех членов семьи сособственниками, включая детей, с выделом каждому его доли. Сторонами сделки купли-продажи квартиры с привлечением материнского капитала не могут быть супруги с несовершеннолетними детьми, то есть муж не может продать квартиру жене и наоборот.

    Можно ли купить за материнский капитал квартиру у родственников

    В закладки Распечатать Задать вопрос. Поделитесь с друзьями:. Ваша оценка статье:.

    Можно ли купить за материнский капитал квартиру у родственников

    Остались вопросы? В форме комментариев вы можете задать уточняющий вопрос по тексту статьи. Все иные вопросы, в том числе с просьбой разъяснения Вашего индивидуального случая, просим задавать через форму выше , либо через всплывающее окно в нижнем углу экрана. Оставить комментарий. Ваш e-mail не будет опубликован. Ознакомлен с политикой конфиденциальности. Бесплатная консультация юриста по телефону:.

    Отвечает директор по правовым вопросам iResidence Сергей Париченко:

    Вопросы юристу по темам. Можно ли купить долю в квартире на материнский капитал? Как законно обналичить материнский капитал? Отказ в материнском капитале: основания.